二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，一线城市表现最为积极，已连续3个月保持环比上涨，成为本轮楼市"小阳春"和稳定房地产市场的示范类城市。这也说明，城市规模大、青年人数量多的城市，楼市回稳的基础更为扎实。
严跃进补充道，从二线城市看，新建商品住宅销售价格环比虽仍在下跌，但跌幅进一步收窄。按此趋势，二线城市在今年二季度也有望止跌，房价止跌和上涨的"朋友圈"正进一步扩大。
新房市场回暖，同步体现在房企销售业绩层面。据北京商报记者不完全统计，23家发布4月销售数据的房企中，保利发展、华润置地、中海等14家房企销售额环比增长，占比超六成，房企销售端回暖迹象明显。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，新建商品住宅交易端保持韧性，是房价触底企稳的基础。今年4月，尽管"小阳春"交易趋于尾声，但新建商品住宅交易仍保持一定韧性。全国重点50城市新建商品住宅成交面积环比小幅下降7%，同比减少2%；一线城市新房供应环比增加11%，成交环比微降6%，同比由跌转正，增长1%。这是新房房价保持触底企稳态势的基础。
合硕机构首席分析师郭毅表示，各线城市楼市整体止跌企稳，叠加一线城市率先领涨，标志着全国楼市基本脱离下行通道，正式步入企稳回升、小幅上行的全新周期。此外，在规划政策放宽与"好房子"建设导向推动下，高品质新房产品持续入市，带动改善型购房需求加速释放，卖旧买新置换需求持续升温，既盘活了二手房市场流通活力，也进一步提振了新房交易热度，成为推动楼市稳步修复的重要助力。
各城市二手房价同比降幅收窄
二手房市场止跌回暖态势，相较新建商品住宅更为明显。国家统计局数据显示，4月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。这也是一线城市整体连续两个月实现二手房销售价格环比正增长。
此外，4月二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
