最近，一位朋友向笔者吐槽自己的买房经历，4年前他购置了2套房子，总价格300万元，本想着按照年增幅5%计算，每年可净收15万元，4年下来累计可超值60万元。但是在几个月之前挂牌出售的时候却发现，网上的房价上涨信息都不真实，自己的房子不但没有涨价，中介反而告诉自己，房子挂牌300万元根本卖不掉，二手房正处于阴跌时期。
高楼美景
表面上看，整体市场房价依然在微涨，但是只要房子无法按照当时的市场价值变现的话，那这套房子就属于不真实资产，无法流动的资产不能称之为资产，房子一旦无法变现，那么就形同空中楼阁。
在房子有价无市、房源供大于求的情况下，久而久之房子自然要贬值出售。
过去的10多年里，伴随着房价快速上涨，任何房子都不担心卖不出去，新房开盘售罄、万人抢房的大戏一场接着一场出演，不少人依靠这个机会实现了财富跃迁，但是经过3年多的深入调控之后，房地产不仅买房需求减少，而且买房成本在持续增加，二手房的成交周期开始逐渐拉长。
