今后的房价将如何？市场上分为2种看法，以马云、曹德旺为首的“看空派”始终对楼市持看跌态度，马云认为8年之后房价会像葱一样便宜，曹德旺认为房地产就是一堆水泥砖头，根本不值钱，花那么多钱去买房子，实在得不偿失，还不如租房更实在。
当然了，也有很多人对房价看涨，例如中国房改之父孟晓苏则认为，现阶段没有出现房价下跌的因素和可能性，反而房价上涨的可能性和动力依然存在，特别是城市化将持续带动房价上涨，要敢于承认这个真相。
不管在房价下跌期，还是房价上涨期，买房人的心里总是犹豫的，因为房子也是一件商品，商品的质量有好有坏，房价上涨期容易销售，但是在房价平稳或者下跌期，优质房子尚且不易转手，更何况是品质差的房子。2021年起“3类房子”还是别买了，内行：或成“滞销品”，内行撤离。
