但是在老房子中，房龄大、小区差、没有学区的房子，内行就不建议再买了，这可是实打实的滞销物品。如果没有学区，但是有个好的物业也还可以，如果这几点都不沾边，那最好不要碰，可能5-10年之后贬值20%-50%都有可能，内行开始撤离甩卖了。
第二类：产权存在争议的安置房
拆迁安置房虽然也能购买居住，但这样的房子多数会出现问题，很多房子产权存在不完整的情况。拆迁安置房与商品房住宅的土地性质不同，拆迁安置房的土地属于划拨地，土地没有缴纳土地出让金等费用，商品房住宅用地通过招拍挂流程公开出让，缴纳了土地出让金，所以只有商品房才可以办理完整产权（包括房屋产权和土地使用证），而安置房则最多只能办理一个房产证，土地使用证无法办理。
