某住宅小区的建设
这样一来，就会出现一个问题，拆迁安置房由于产权不完整，导致交易无效，还有的城市规定安置房在5年之内不允许上市交易、不能办理房产证。所以不少人以为安置房与商品房无差别，误打误撞购买，最终发现交易无效，最后赔了夫人又折兵。
第三类：写字楼、商铺、公寓。
写字楼，商铺、公寓比起商品房，有着很明显的弊端，例如水电费很贵、物业费单价过高、小区的容积率超高、交易过户费用3%以上，这都直接导致这样的房产在商品房买卖市场交易空间被大大压缩。
近些年来，写字楼的出租率不断下降，租金也难以上涨，时间久了之后利润自然下降，所以写字楼着实难以转手。过去有“一铺养三代”的说法，但是现在随着电商网络的兴起和超大型超市的遍地开花，小商铺经营范围和客源被大大压缩，很多人买商铺仅仅是为了给父母找个乐子，赚不赚钱无所谓，作为刚需买房人，不建议拿手中仅有的资金触碰商铺。公寓也是同样的道理，住起来不舒服而且成本居高不下。
今明两年准备买房的人留意：刚需仍然可以，但是上述的3类房子或成“滞销品”，不建议去购买，未来5-10年，贬值或是常态事情，内行悄悄撤离。
