"两个月前和工行约定好了，今天是提前还款的扣款日，结果工行说因为疫情要推迟扣款，但月供却在今天按时扣了，气炸了。"近日，张先生申请提前还贷被工行"放鸽子"后，在业主群让邻居支招如何投诉。
张先生的经历并非个例，受楼市销售下行等多因素影响，银行个人住房贷款业务也有所波及，为保贷款存量，原来简单的"线上提前还贷"被人为设置了多重障碍。
记者采访工行、农行、建行及中信银行贷款人了解到，目前仅中信银行能够在线上顺利申请提前还贷。
与此同时，年关将近，各大开发商都加快了推盘速度，并推出一定折扣促进楼盘去化，银行贷款业务员也积极推销各类贷款。但有房产中介在朋友圈称"贷款额度吃紧"，银行将暂停放款。
一边是"不让还钱"，一边是"贷款额度吃紧"，孰真孰假？
部分银行限制提前还贷
去年上半年，楼市成交一片向好，陈先生也在广州增城购入一套房，购入单价为2.15万元/平方米，"但当时的律所办事不力，硬生生把我贷款利率从5.25%涨到了5.65%，还差点被拒贷。"
历经一番波折后，陈先生贷款72万元购买了一套房，"后来行情又好了一阵子，单价最高到了2.25万元。再后来增城房价飙降，附近新楼盘入市单价才1.7万。"
今年来，五年期LPR多次下降，目前广州首套房商业性贷款利率仅4.3%，这更让陈先生觉得"买亏了"。
"按照5.65%利率，利息和本金都差不多了。"为减少利息支出及月供压力，陈先生决定提前偿还30万元本金，将月供额从约6600元降至约4600元。
