这3类房子不“吃香”了? 从2021年起,买房应该更加小心了!(4)

2021-04-29 09:10     搜狐

第三类,超过20年的老房子。

之所以很多人喜欢购买20年以上的老房子,主要是老房子单价便宜,而且地段好,适合刚刚结婚,财力不够雄厚的小家庭购买。

但是,20年房龄以上的老房子,也是有明显缺陷的:一个是房龄太老,申请银行贷款很难批下来;二个是由于房龄较大,房子的结构设计不够人性化,不如新楼房设计得那么适合居住。

此外,住建部曾表示,要对老旧小区的改造,是以2000年以前为主,适当也可支持2000年后建成的老旧小区。这对于指望着老房子能拆迁的投资客来说,恐怕老房子的升值潜力就不大了。

综合来看,国内房价是有涨有跌,呈现分化状态。而住建部释放出来的信号是,以上3类房子,从2021年起,千万不要盲目购买,否则就有可能被套在里面,不能自拔了。

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