这3类房子不“吃香”了? 从2021年起,买房应该更加小心了!(3)

2021-04-29 09:10     搜狐

其一,小产权房是私搭乱建的房产,并没有经过相关部门对房子质量的验收,存在较大安全隐患。其二,小产权房是属于违章建筑,如果国家让大量违章建筑搭建的小产权房转正,那将来各地私搭乱建之风就无法控制了。

高层住宅很受购房者的青睐,因为高层住宅的视野宽阔,空气好。不过高层住宅也有很多缺陷,主要有以下几个:一个是高层住宅电梯如果出故障,住户就难以出行了;二个是高层住宅如果遇到火灾、地震,逃生难度较大;三个是高层住宅的公摊面积较大,普通百姓觉得住高层不划算。四个是高层住宅拆迁难度大,没有开发商敢动高层住宅的心思。五个是高层住宅的机器设备容易老化,维修费用较高,难度也较大。

高层住宅的弊端受到了国家的重视。住建部近日发布了《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》,明确提出,限制县城居住建筑高度,县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%;县城新建住宅最高不超过18层。

这意味着县一级要停止高层住宅的建设,将来这个限制规定会推广到各大中城市。很明显,多层建筑的各方面都要比高层住宅要好。未来购房者不要盲目购买高层住宅。

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