这3类房子不“吃香”了? 从2021年起,买房应该更加小心了!

2021-04-29 09:10     搜狐

原标题:这3类房子不“吃香”了? 从2021年起,买房应该更加小心了!

中国人爱买房是出了名的了,这主要有三个因素:第一,在国内你不买房就落不了户、结不了婚、子女教育受影响,甚至还会影响到医疗和养老等社会保障。

第二,买房有赚钱效应,公开数据显示,从2009年到2019年,仅仅就在这10年的时间,我国房价上涨了205%,大城市的房价甚至高达几万、十几万,全国房价总体上也步入了万元时代。第三,对房价上涨有一种恐惧心理。那些越是不买房的人,房价越是要涨,最后越是买不起房。

不过,近几年来,买房只涨不跌的神话似乎已经破裂,也有一些家庭的资产呈现负值。比如,2017年底,燕郊的房价4万元/平米,但是现在已经跌到了1.8万元/平米。

当年,在燕郊买一套房子总价400万,30%付首付款120万后,欠下房贷280万,可是目前房子实际价值就剩下180万,不仅亏掉了首付款,而还要用280万的房贷去为一套价值只有180万的房子买单。所以,现在买房很可能会遇到房价下跌的困境。

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