这3类房子不“吃香”了? 从2021年起,买房应该更加小心了!(2)

2021-04-29 09:10     搜狐

面对国内各地房地产调控正在不断深入,中央的“房住不炒”的理念也渐入人心,各地房价涨势也逐步趋于平稳。一些房地产专家表示,住房短缺的时代已经过去了,楼市暴涨的基础也早已不存在。

而也有学者表示,闭着眼睛买房的时代已经过去了。而住建部则释出明显信号,从今年开始,有3类房子不再“吃香”了,哪些准备在2021年买房的人,要谨慎小心,不要随便买房了。

人们之所以喜欢购买小产权房,主要有两个原因:一个是小产权房价格便宜,只有商品房的三分之一。这给买不起商品房的家庭提供了一个解决住房问题的办法,就是通过购买小产权房来解决居住问题。

二个是购买小产权房后,很多人寄希望国家出台政策,能让小产权房转正为大产权房。之前小产权房转正的社会呼声较大,很多人投资小产权房,希望一旦小产权房转正,那这批人的购买的大量小产权房就会得到升值。

而从目前情况看,小产权房要想转正基本无望,住建部之前就发文《小产权房不得借不动产登记“选白”》中明确规定:不允许所谓的小产权房合法化。

实际上,小产权房也并不具备转正的可能性,我们概括为两个原因:

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