海南则是全国首个在省级层面推行现房销售政策的省份，海南省规定，自2020年起，海南新出让土地建设的商品住房全面实行现房销售制度。
近年来，随着房地产市场供求关系发生重大变化，曾经"小众"的现房销售逐渐成为房地产政策调整的重要方向。
据中指研究院统计，自2022年末以来，全国已有超30个城市试点现房销售及出台相关支持政策。今年以来，河南信阳、湖北荆门等地已先后落地相关政策，按"新老有别"的原则推动现房销售，维护购房人合法权益。
多重因素影响下，现房销售占比正逐渐提高。
据太平洋证券数据，2025年1-6月，全国新建商品房销售面积4.59亿平方米，其中现房销售1.63亿平方米，同比增长12.5%，期房销售则同比下降10.6%，现房销售占比达35.5%，较2024年全年提升4.7个百分点。
国联民生证券对更长时间范围内的监测数据进一步显示，2021年以来现房销售占商品住宅销售面积比例呈上升趋势，2025年一季度占比为32.7%，较2020年全年均值提升22.5个百分点，海南等4个省市一季度商品住宅现房销售占比已超五成。
