永靓家园地下车位超2000个，其中50个产权车位出租，月费用均超千元。新京报记者袁秀丽摄
开发商手握停车位租金"定价权"
为了更好地了解永靓家园停车位租金所处的水平，新京报记者对周边有停车位出租的小区进行了走访调查。
在距离永靓家园向西几百米的亮甲店村的小区内，据六里屯项目物业工作人员向记者介绍，如果在该小区租地下产权车位，有两个途径，价格也不同，从物业租每年大约3600元，从居民个人手里租大约每年3000元。这样算下来，每月不超过300元。
在永靓家园东北约2公里的永旺家园，记者看到小区外停满了车。该小区目前在二手房平台上的在售均价约为7万元/平方米。据一位房屋中介工作人员介绍，目前出租地下人防车位的人不多，有一个全年2699元的车位正在出租，每月也就200多元。而记者从该小区附近一位从事车位出租的人士处了解到，永旺家园小区只有地下人防车位，出租价格是一年2500元-3000元，管理费也包括在内。
永靓家园东南方向约1公里的百旺茉莉园小区，目前在二手房平台上的在售均价为9.2万元/平方米。据链家工作人员介绍，该小区地下车位一般业主出租的价格大约是500元/月。
如此看来，永靓家园的停车位价格的确不低。此前，业主们也多次向主管部门投诉。1月13日，人民网领导留言板内容显示，海淀区市场监管局给永靓家园业主的回复是：该小区人防及产权停车位收费实行市场调节价，由经营者自主制定，对于业主反映的价格过高问题，价格执法部门对此无执法依据，未发现价格违法行为。
