一觉醒来,楼市连续传来两大消息,真到了该卖房时?专家几乎明示

2021-05-16 11:30     凤凰网房产

房价涨了这么多年,很多人享受到房产不断增值的过程。据央行统计调查司此前发布的报告显示,城镇居民家庭户均财富达到了318万。值得一提的是,家庭财富占比超70%都集中在房产上。意味着,房价的点滴变化都会影响到老百姓的财富,而对于有多套房的家庭更是如此。所以,一直有专家建议,不能把鸡蛋放在同一个篮子里,尽量分散我们的资产配比,现在看来,似乎越来越有道理!

一觉醒来,楼市接连爆出两大消息,真到了该买房时?专家“几乎明示”

第一,房产税真要来了?影响有多大?

房产税传了这么多年,对于不同的人也有不同的期待,没房的人希望尽快征收,让房价理性回归,仅有自住房的人,希望起征面积高一些,自住房不用交税,有多套房的人,则希望把起征套数提高,毕竟积累的这些财富也是真金白银买的。但我们要知道,愿望归愿望,最终不可能满足所有人的需求,它必须有一套放之四海而皆准的标准来执行。

不过,这些都是后话,主要看如何迈出第一步,正当大家认为房产税不会快速到来时,财政部与其他相关部委召集部分地方主政人来开了一个会议,这个会议以“房地产税改革试点”为主题。对于这样一个消息,其实不难理解。

什么叫改革?那说明是在现有的基础上。目前仅重庆和上海有实行房地产税,已经试点多年,所以,改革就是在这两地的经验基础上进行改革试点。按照业内人士的预计,这次说的这个改革试点地区应该是不限于前面两座城市,一些热点的大城市也应该纳入进来,这样的话,有利于为后面房产税的全面推开积累宝贵经验。

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