对于是否因为房贷额度紧张而阶段性将房贷办理成消费贷，上述麻城农商行信贷部门负责人强调说，该行没有因额度问题而借道其他产品发放住房按揭贷款的情况。
与仙桃农商行多位工作人员提到的为减少沟通工作量普遍下调不同，该信贷部门负责人表示，该行对"房易融"利率的调整是在利率优惠机制下，根据借款人申请及审核情况进行的，背景是减费让利，与存量房贷利率调整政策并无关联。
据记者多方调查了解，从河南濮阳，到湖北仙桃、麻城、谷城、十堰，再到江西赣州、九江，以及河北部分地区等，多地均有反映房贷"变"消费贷情况的借款人。
综合来看，这些贷款除了很多银行方面说不通的流程细节，也很大程度上反映了借款人对金融业务办理知识的欠缺，其中存在银行与中介在告知、引导方面有不尽责之嫌。
不少有着类似经历的借款人对记者表示，跟随房贷政策降低利率并非唯一诉求，接下来希望能将房贷性质由消费贷改为房贷，担忧消费贷影响征信、后续能否享受利率调整政策、贷款会否因"违规进入楼市"被收回等。
"只要当前利益没有受损失就好了，没必要调整性质。"不止一位涉事农商行工作人员这样安抚借款人。"我们会把这个产品等同于按揭。"前述仙桃农商行某支行工作人员表示，如果后面房贷政策再调整，"家庭房易贷"利率也会跟随调整。
有湖北某农商行内部人士对记者表示，重定价主要针对挂钩LPR的浮动利率，不论是否属于按揭贷款，一般都会调整，部分银行也可以办理固定利率转浮动利率，因行而异。从现状来看，上述情形发生在LPR改革之后，主要以浮动利率为主，但也有包括何先生在内的借款人合同显示为固定利率。
但是，消费贷跟随房贷政策调整、"等同于按揭"等说法也间接承认，消费贷流入楼市开了"口子"。
如王经理等银行人士前面所言，经手刘先生贷款的中介人士所在机构负责人表示，这类情形在当时很普遍--因为没有房贷额度，购房者办理贷款都是"走消费贷额度"，但其他要素均按照房贷执行。此前濮阳一中介人士也曾对借款人提到，2021年的房贷"几千个客户都是这样"。
从贷款特点来看，除了贷款用途的本质区别，消费贷与房贷在贷款金额、贷款利率和年限上都有较大差异。不过多位涉事银行相关负责人均表示，当时确实有期限"二三十年"的消费贷，但后来取消了。仙桃农商行某支行信贷负责人表示，当时"家庭房易贷"在利率和期限设计上是和房贷一样的。
以仙桃农商行为例，一位于2022年7月为购房办理贷款的仙桃当地人表示，他当时办理的是正常房贷，利率已经在2023年9月25日降低至4.0%。另据记者获取的部分贷款资料，目前该行消费贷产品"房易融"的期限最长不超过120个月（10年）。
该信贷部门负责人对记者表示，省内农商银行信贷产品均是由省联社统一设计并推出，比如"房易融""家庭房易贷"等并非单家银行发行，省联社对各类贷款产品的期限、额度、利率等建有统一制度。各县市农商行也可以根据当地产业或客户特点设计特色贷款，但均需要上报省联社备案审核。
对于此类用于购房的消费贷是否存在因违规被收回的风险，多位涉事农商行相关部门负责人员均承诺"不会收回"。
