上海史上最大单地块旧改项目拆分出让,上海土拍市场热度攀升!

2025-03-31 16:01  每日经济新闻

3月28日的两宗区域"地王",又让上海土拍市场热度攀升。

就在3月26日,上海市规划和自然资源局官网披露一则国有土地使用权出让公告,以协议方式出让徐汇区C030301单元127b-23地块,出让总金额83.5亿元,折合楼板价约12.6万元/平方米,而国内单价"地王"为13.1万元/平方米。

这是徐汇区东安一、二村片区旧改项目中最小的一宗宅地,经过2个月的紧张拆迁和土地平整作业,第一次拆分全新宅地对外出让。据"上海徐汇"消息,东安一、二村片区旧改项目是上海历史上单地块一次性征收体量最大的项目,涉及居民楼达到117幢。

东安片区旧改项目体量巨大,又处在寸土寸金的上海内环,自规划方案出炉以来,就被市场推测会刷新国内总价地王纪录。

3月27日,东安路附近一家房产中介门店的店员李华向《每日经济新闻》记者介绍,靠近拆迁地块的小区二手房挂牌价已经被炒上来了,均价调高了约1万元/平方米,"这个月成交了很多老公房,有些人是投资的,搏一搏,等着动迁"。