第一类，经权威机构鉴定下来，预制板房主体结构已经损坏，成为了危房，像这类房子肯定会被全面拆除。第二类，经权威机构鉴定，预制板房主体结构并没有损坏，还能继续住人。但却无法抵御地震等自然灾难的冲击。像这类预制板房还是要被全面拆除的。
可能很多人会感到奇怪，既然国内还存在着大量老旧预制板房，为何不能在短时间内全部拆除呢？对此，我们认为主要有以下几个原因：首先，如果权威机构鉴定下来，预制板房主体结构并没有损坏，还能继续住人的。那就不能对其进行全部拆除。因为，如果一刀切式对预制板房进行全部拆除，就会造成一种资源的浪费。
再者，如果将各地预制板房全部拆除，就会造成大量的拆迁居民拿着拆迁补偿款，到周边去买房。这样一来，很可能会人为推高当地的房价，导致房价的大幅波动。所以，为了维护各地房价的稳定，也不适宜在短期内集中拆除预制板房。
最后，各地的预制板房数量极其庞大，在短期内全部拆除根本不现实。所以，地方政府即使要全面拆除预制板房，也是要先拆除那些预制板危房，以及无法抵御自然灾害的预制板房，然后再逐步对其他的预制板房进行拆除。显然，全部拆除预制板房已经成为趋势，但是这也是要有一个循序渐进，逐步推进的过程。
