实际上，关于今明两年不买房，五年后究竟是买不起，还是随便挑？我们给出的答案是"随便挑"，而绝不是"买不起"。让我们起来分析一下：
第一，房地产市场已经"供大于求"
从供应端来看，我国有6亿栋房子，即使每栋房子住5个人，也足够30亿人居住。这还不包括每年新增加的1000多万套的新建商品房入市。所以，房地产市场已经过剩了。再从需求端来看，我国已经进入到中度老龄化社会，未来城里的年轻人只要通过继承上一代人的房子就可以解决居住问题。
此外，我国城镇化率已经达到66.2%，未来上升空间有限，再加上城里房价居高不下，指望农民进城买房，根本不现实。所以，未来房子的供应会越来越多，而购房的需求却越来越少。房子将会多到"随便挑"的地步。
第二，疫情过后，对房地产的热情降温
而在经历了多年疫情之后，不少人的收入减少或失业，已经支撑不起国内的高房价。此外，很多人现在买房也开始越来越理性了，不会再像过去那样冲动买房，而是会根据自己家庭的实际情况来做出合理的判断。试想，现在刚需和改善性需求越来越少，而存量房和新建商品房的供应越来越多。5年之后的结果肯定是"随便挑"。
第三，各地房价存在泡沫，要去"挤泡沫"
