此外，此次上海明确"及时取消普通住房标准政策"，和此前北京"适时取消普通住宅和非普通住宅标准"的导向一致。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，普通住房标准退出，对于增值税和个税的减负具有积极作用，因为这两个税的征收与普通住房标准有挂钩。此次房地产政策后，若财政税收部门在此基础上调整优化相关税费政策，将有望减轻增值税缴纳和个税缴纳负担。初步预计，对于出售持有年限略短的住房、出售持有超5年的原非普通住房、出售面积超144平方米的住房等，都有望获得较好的减税效应。
新政出台有助于提振市场信心和稳定预期
卢文曦指出，最近几天市场氛围相当好，管理层高频次释放积极信号，资本市场一改前期低迷，地产股出现涨停潮，乐观情绪又开始回归。此次，一线城市进一步优化楼市政策会释放较多市场需求，一部分已经处于谈判中的客户或加速做决策的步伐。黄金周的楼市表现值得市场期待，十月的楼市交易量也有望止跌企稳，四季度成交量有望走出翘尾行情。
在业内人士看来，此次一线城市全方位出台政策，充分体现了在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。从短期来看，临近十一长假，政策出台有助于提振市场信心和稳定预期，对于十一长假新房和二手房市场的看房、促销和交易等都会产生较为积极的作用。从中长期来看，随着各类政策效应的释放，购房市场将持续向好发展，其对于巩固今年既有的房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具有积极的作用。
严跃进指出，随着市场交易的活跃，供求关系将更加趋于平衡和健康。其将积极促进购房消费市场活跃，对于刚性和改善性购房需求的释放具有积极的作用，助力消费环节健康发展。也有助于更好促进房企去库存、二手房房源消化等工作，对于促进房屋供给端的优化具有积极作用。总结来看，两者结合在一起，将积极促进房地产市场供求关系再均衡，同时积极吻合"盘活存量优化增量"的政策导向。
