业内人士指出，9月29日晚上，住建部、央行密集部署限购调整、按揭利率调整新政，一线城市纷纷调整限购、限贷和税收政策，目的就是在被称为楼市"银十"的十月份来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为全年增长目标贡献主力军的作用，为止跌企稳发挥基本盘的作用。
一线城市优化住房限购政策，广州全面取消限购
广州成为本轮调控中第一个全面取消限购的一线城市。
9月29日晚间，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
本次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在广州市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，经过2023年底和2024年初两次限购政策松绑，广州的限购政策已经相对宽松。广州在一线城市中能级、行政地位相对较弱，对资金、投资需求的吸引力，弱于北上深，广州松绑限购的影响，相比北上深要小一些。加之今年以来广州二手房价在热点城市中跌幅居前，广州完全退出限购在情理之中。
上海和深圳则有针对性地优化调整住房限购政策。其中，上海缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限，即缴纳社保年限从原来的"满3年"调减到"满1年"。同时，针对居住证落实购房支持政策，赋予居住证更多购房权益，对持有《上海市居住证》满3年、且积分达到标准分值的居民家庭，可享受沪籍居民家庭购房待遇。此外，为更好实现产城融合、职住平衡，上海针对临港新片区落实增加1套购房资格的政策。
深圳则分区优化住房限购政策。深圳户籍家庭和单身保持原有限购政策的基础上，在外围区域可再购买1套住房。其次，非户籍继续限购1套，但在中心区买房需要1年社保，原来则需要3年社保，买房的门槛大幅度降低。对于盐田区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区等区域新政明确已经不需要1年社保的要求。
