二手房业主瑟瑟发抖!市场的焦虑者从买房人变成了卖房人(2)

2025-07-30 17:25  头条

业主发现大家都是天涯沦落人,所有卖房子的人都没有逃脱被中介压价的情况,还有的中介一直在持续的PUA业主,于是一些业主开始抱团,试图守住底价。

但是现在的情况已经不是5年前,10年前,二手房的成交周期一直在拉长,库存房源也越来越多,在这种局面下,业主和中介之间势必就会产生矛盾,毕竟双方的立场不同。

业主的想法是让自己的房子能够卖个好价钱,但是中介的想法是想达到更多的成交量,毕竟卖的越多,自己的收入也就越高,所以在大环境普遍式微的情况下,降价就成了最好的手段。

业主肯定不想降价,毕竟人性都是贪婪的,买房子的时候都想抄底,都想捡漏,都想买到更便宜的,但是一旦到自己卖房子,都想卖一个好价钱,在这种情况下,矛盾不可避免。

在上海的嘉定区,有一个业主要卖掉自己100多平米的房子,为此,业主还专门避开了卖房的旺季,与此同时,还对房子进行了一遍重新的处理。

即便如此,业主接触了不少的中介,可后者还是能够挑出毛病来。除了挑房子的毛病,中介还一直强调,现在的买家其实很少,人口出生率又在下降,如果不降价处理,未来就更难卖掉。