二手房业主瑟瑟发抖!市场的焦虑者从买房人变成了卖房人

2025-07-30 17:25  头条

二手房业主们正在经历一场更大的拉锯战,市场的寒意让他们瑟瑟发抖。由于挂牌的房源太多,直接导致成交价普遍下跌。今年4月份,甚至有媒体报道说,成交价已经跌回8年前。

让业主们感到不爽的是,中介的态度也越来越不好,只要有房子挂牌,中介就一直劝他们降价,业主和中介之间的状态显得越来越紧绷。

其实,这样的情况才刚刚开始。去年4月份,深圳有些小区的二手房价普遍下降60%,换句话说,二手房业主未来还将感受到中介更恶劣的态度。

市场的焦虑者变成了卖房人

曾几何时,买房子的人才是最焦虑的那一个。房源虽然很多,但是一天一个价,有的时候没有签约,转过天来去看,价格就上涨了。

现在的情况变了,焦虑的人变成了卖房者。比如在上海的杨浦区,有一个业主要卖掉手里110多平米的房子,原先业主没有接触过卖房市场,但是接触后发现,中介上来就想降价。

为了让业主降价,中介还说出了各种各样的理由,比如户型不好,或者是所在小区有更多同类型的房子。这位业主为了卖个好价钱,还专门在网上做过攻略,不看不知道,一看吓一跳。