开封万岁山景区，凭借着王婆说媒等大IP，一度成长为全国范围的现象级景区。它的运营主体是开封市万岁山游览区有限公司，股权穿透之后属于开封文旅国资体系。
所以说，万岁山参与运营开封恒大文旅城，其实就是"调改"兄弟景区。这一点与胖东来参与调改其他零售品牌的底层逻辑类似。
其实，《开封日报》上述报道中，还有一个消息被大家忽略了。该报道提到，"龙亭公园、天波杨府、翰园碑林将委托万岁山公司运营提升。"
熟悉开封的人士应该知道，上述三个景区在当地都是老牌景区，但整体表现属于不冷不热。
这种"一对一"帮扶和"调改"，就是开封国资希望万岁山公司盘活存量。
《酒管财经》注意到，万岁山公司早就走出开封和河南，在全国范围内参与其他景区的运营和建设。
2025年9月，济宁水泊梁山风景区与万岁山公司达成战略合作：2026年初，三方合资成立的山东万梁文旅发展有限公司正式运营。
根据媒体报道，济宁水泊梁山风景区主动向万岁山伸出了橄榄枝。
对梁山来说，借助万岁山成熟的沉浸式产品开发与高效运营体系，能够快速完成景区产品迭代与体验升级，让沉睡的水浒IP焕发新生。
这一动作可以视为万岁山公司对水泊梁山风景区的"调改"。
同时，万岁山公司也实现了轻资产输出，突破了地域发展边界，扩大了IP产业版图。
合作之后的成果是显著的。
