我觉得赶快把首套、二套全部拉平。
因为既然未来的主要需求是改善，我们要体现改善，降低这些人的负担。
除了利率，还有一个首付比例也应该降低。现在其实很多地方的首付比例，首套二套也是一样的，但是还有很多城市还是分开的。首套比例是15%，二套20%。我觉得都应该拉平。为什么？你买二套不是去炒房，你买二套是改善，我们鼓励改善。你把首付比例弄那么高干什么？百分之十五跟百分之十在风险上有多大区别？没有多大区别。
但是如果你从百分之二十降到百分之十五的话，首付负担一下子降下来。本来他够不着的，降个百分之五的话，这个数量是比较大的。
说实话，在目前情况下，如果有人买房，你真的不要管首付比例多少，利率多少，有人贷款就是好事啊，中国老百姓的信用多高啊，很多房子烂尾了，大家都老老实实还房贷呢。所以有人担心中国会出现次贷，真的是杞人忧天。
