两地的试点效果明显，上海房产税收入占地方财政比例虽不足2%，但有效抑制了多套房投机需求。
重庆应税高档住房成交量占比同比下降27%，部分楼盘价格下降10%。
如果真的来了，会怎样影响你的钱包？
对我们普通家庭来说，假如你家房子评估价是500万，按0.6%的税率算，每年得交3万元的房产税。
这笔额外开支会不会改变你的购房计划？会不会让你在选择大户型时三思而后行？
不过也别太担心，从试点城市经验看，房产税会有免税面积设置，大概率不会对普通家庭的第一套房造成太大压力。
上海的政策就明确了，家庭第二套及以上住房人均不超过60平方米的部分是暂免征收的。
一个三口之家，拥有两套住房，总面积不超过180平方米，在上海这样的国际大都市，可能完全不需要缴纳房产税。
这样的设计，明显是要保护普通改善型需求。
而对于那些豪宅、多套房持有者，情况就不同了。
房产税意味着房地产市场游戏规则彻底改变，房子多了不再是稳赚不赔的买卖，那些指望囤房等待升值的人，得好好算算这笔账了。
楼部长也承认，在房地产市场下行的当下，推出确实有难度，所以在选择时机时肯定会非常谨慎。
最后想问问，如果房产税真的来了，你会调整自己的买房计划吗？是继续追求大房子，还是选择够用就好？
