上海在9月份刚刚对执行了14年的房产税试点政策进行了首次调整。
同时，财政部原部长楼继伟在第十六届财新峰会上表示，房地产税是最适合作为地方税的税种，虽然当前房地产处于下行周期推行较为困难，但仍应按照2013年明确的适时推出要求推进。
这些动作似乎预示着房产税全面推广已进入倒计时。
那么，为何各方都在此时积极推动这一争议多年的税种？
土地财政褪色，钱袋子需要新来源
不知道你有没有算过，如果房产税真的推出了，自家房子未来可能每年要交多少钱？
房产税的核心逻辑是让地方财政从卖地快餐转向税收套餐。
过去地方政府靠卖地赚快钱，但现在土地出让金收入大幅下滑，占地方财政收入比重已从40%跌至23%。地总有卖完的一天，但房子一直在那儿，每年都能收税。
楼继伟说房产税是最适合地方税的税种，这道理其实很简单。
因为你家周边的公园、学校、地铁这些公共服务越好，你家的房子价值就越高，要交的税也就越多。
