二手房成交量猛增25%！
据央视财经《经济信息联播》消息，5月22日中午，记者在上海金沙江路上的一家房产中介门店看到，店内看房钥匙的箱子已经空了一大半，临近饭点还有不少销售人员匆匆出门，接待客户。记者了解到，在新政公布后的首个周末，这家中介的全市二手房新增带看量，相比4月周末要平均上涨两成左右，成交量较前一周周末则提升超过30%。
一套位于普陀区的老式公房，挂牌两天后，上周日达成签约，30平方米总价192万元，单价创下了该小区同户型上半年以来的新高。
某地产公司市场分析师 卢文曦：这几天市场情绪已经明显被调（动）起来了， 刚需的客户入市积极程度比较（强），对于盘活二手房市场交易，进而对于一些新房，尤其是中高端的改善型的（房源）去化比较利好。
截至21日，5月份上海包括商住、住宅在内的二手房成交量超过11000套，其中上周成交接近4600套，环比前一周增长了25%。
新政后首个周末，上海楼市"热"起来了
中介："一天赛一周"，周末成交环比增三成
从新政对于楼市的影响来说，二手房往往对政策更为敏感。一位专注于上海杨浦区学区房业务的链家经纪人王真（化名）表示："上周日（5月19日），我一天就带看了3组新增客户，中午忙到两点多没顾上吃午饭，放在平时的话，可能一周才有3组的量。"
上海链家向新京报记者表示："上周末，上海链家二手房成交较上周末提升32.9%，新增带看相比4月周末上涨20%。本次新政下调了首付比例下限及公积金贷款利率，有效降低了刚需客户的购房门槛，减少购房成本，进而打通房屋置换链条，促进房地产市场健康发展。"
"从周末反应来看，二手房咨询量、带看量等数据确实有增加，但是，如果接下来5月、6月上海二手房月度成交量重回1.8万套，甚至能够冲击2万套这样的量，就说明市场真的起来了，目前来看政策效果还有待于进一步显现。"上述经纪人表示。
