关于第二套改善型住房的最低首付款比例
1、对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；
2、对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。
此前，二套住房认购公积金贷款首付比例分别为50%和70%（根据普通住宅和非普通住宅）
据悉，上述通知自2024年1月3日起施行，1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行，1月3日（含）后受理的公积金贷款按该通知执行。
在此次上海调整住房公积金个人住房贷款政策之前，上海曾宣布从2023年12月15日起调整上海普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。
在优化差别化住房信贷政策方面，一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。
