上海!突发重大消息!!将影响全国...(3)

2022-01-19 10:03     网易

再看第二个:

杭州这个试点可以说是灭了中介的第一大法宝;那上海今天这个就是灭了中介高价佣金的第二大法宝。

找到了匹配的买家,或者卖家。那接下来的程序就是网签、付款、以及过户这些了。

这些程序,过去大家都知道,基本都是由中介办理。由中介办理,确实省事,你只需要出钱,中介全都能给你办完。

但也有几个弊端:

1、天价手续费。(这个一般都是直接算在买房的那个佣金抽成里面了。总共就是3%的样子。包含在几十万的手续费里面了)

2、卖房的业主多少钱卖掉的房子,买房的多少钱买的,因为2个业主双方没见面,都是中介在操作,所以会存在“ 误差 ”。简单来说,就是你根本不知道自己是买“ 贵 ”了,还是买“ 便宜 ”了。

比如前段时间深圳刷屏的那个女业主。

卖房的那个其实只挂牌了3900万。

但中介开的价是4150万。然后因为信息不对称、不透明,所以买房的多花了250万。这个新闻相信很多人前段时间都看到了。。

这个250万的差价,被谁赚了??

被中介吃了。。

现在,这个重大漏洞,在上海宣布的超级大改革面前,将彻底无所遁形!!

按照上海刚刚发布的通告显示:买房、卖房的双方业主,从即日起无需通过中介人员。就可以直接在官网上双方自助申请“ 买房网签合同 ”!

不仅价格信息,双方都是公开透明;而且就连高额的中介费,也不用了。直接就能在网上申请房子网签过户!!

一个杭州!一个上海!

在2个我们中国的超级城市“ 试点 ”房地产中介过去最赚钱的武器。这是巧合吗??

一个发现买家,一个帮助完成过户、交易。两个过去的超级武器,房产中介赖以生存的最大价值法宝,现在全都被“ 废了 ”。

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