上海!突发重大消息!!将影响全国...(2)

2022-01-19 10:03     网易

02

这不是突然来临。2个月前其实就已经有了预兆。

在上海出台这个超级大招之前,杭州在2个月前,就做了试点。当时杭州率先在全国打响第一枪;杭州的住建局官网第一个开通了“ 杭州市二手房交易监管服务平台 ”。

房东可以直接注册,在杭州的官网上挂牌自家房源,而购房者也无需通过中介,可以直接和房东联系,直接当面沟通。

其中有一个非常明确的规定,中介不能注册此平台!只有市民,买家、以及卖家、业主可以凭借身份在杭州政府官网进行注册。

注册成功之后,无需任何费用。业主自己就能去杭州官网挂牌自己的房子。

当时,这是全国第一个,率先开启“ 市民二手房个人自主沟通服务 ”的城市。这是一次重大的试点。

毫无疑问,试点的效果肯定是非常显著的;不然今天上海不会一下子宣布如此重大的事情。

自此,房产中介赖以生存的两大最重量“ 法宝 ”,客源名单+网签过户等法律程序;全都被革了命!!

先看第一个:

过去中介之所以能够得到3%的回报,动辄10万元到几十万元的佣金回报;最大的“价值点”,就是帮助买家,以及卖家,找到彼此双方。也就是说最大的价值之一就是,帮助人们发现合适的交易对手。

现在这一点,等于完全被“ 废了 ”!!

你们看第一个试点的杭州的政策,想买房的、以及想卖房子的;只要注册杭州的官网,就能直接免费看到所有业主的挂牌信息。

包括电话、价格、房屋位置、朝向、以及是否有贷款、违规记录,等等等。。。

这意味着什么?!

意味着不管是你想买房,还是卖房,你都不用再通过中介给你介绍客户了。人家自己就能联系到你,找到你了。。

杭州这个试点的最大作用,其实就是帮助市民,帮助想买房或者卖房的市民,发现合适的交易对手!

虽然你自己去官网上看这些信息,确实会浪费你不少的时间,但相比较节省几十万元的中介费,你觉得你会选择哪个??

阅读下一篇

情侣吵架跳河 女子踩男友上岸后,将男友留在淤泥中独自离开

情侣吵架跳河,女子踩男友身体上岸后,将男友留在淤泥中独自离开 标题:情侣吵架跳河,女子踩男友身体上岸后,将男友留在淤泥中独自离开 床头吵架床尾和。 情侣在谈恋爱的时候经常会