上海!突发重大消息!!将影响全国...(4)

2022-01-19 10:03     网易

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再见,房产中介!

稍微理性的朋友其实都能发现,随着互联网时代的普及,我们生活中很多行业都越来越便捷。

比如汽车站、火车站售票员:

十年前,哪一个火车站、汽车站售票点不是人山人海,排一条一条长长的队形?哪怕你开十个窗口,那么多售票员工作,都没用。

现在呢?现在基本95%以上的,都是手机上自助买票,或者直接在自助机上自己购票。

十年不到的时间,几乎8成以上的售票员,都消失了。。

房产中介其实也是一样的道理:

互联网的极度发达,本来就让二手房交易中“ 发现客户 ”的成本大幅的降低了;加上这几年,各种政务活动,基本都开始在网上办理了。

也就是说“ 自助的便民服务 ”,技术已经几乎在全国普及了。。

现在,上线一个给市民买卖双方提供更多有用、可靠的信息和监管,100%自助交易的系统,从技术上来说,已经没有任何难度了。。

而很明显,杭州+上海,这2个超级城市的试点,仅仅只是一个开始!

自主交易,肯定是即将要在全国上线,全国普及的。

在科技便民、节省人力、财力、物力的背景下,房产中介其实现在就跟十年前的售票员一样,未来不需要那么多了。

按照官方截止到2018年的数据,房地产行业仅仅中介人员就接近160万人。

很明显,这160万人,未来几年就跟以前的售票员一样,会一批一批“ 消失 ”,转型去其他行业。。

这是科技便捷、普及之后,不可逆的一个结局而已。。。

当然,还有一点就是“ 中介 ”本身贡献的价值,现在已经变得可有可无!

160万人要吃饭、赚钱;不可能会平白无故的天上掉馅饼,这些钱,养活这批人的费用,说到底其实还是在房子身上!!

简单来说,就是原本你的房子,你只卖100万,但中介要收取佣金2万元。那你挂牌多少?

你肯定挂牌102万!这样你卖了之后,到手的钱还是100万。你肯定不会让自己吃亏。

这个多出来的钱,不是印钞机免费出来的。都是由后来的接盘者,出的!

这等于变相抬高了房价。。。

看似这160万中介,一年实现了2000多亿的佣金价值,实际上其实变相每年从全国人民的GDP里面抽血了2000多亿。。

不但没给国家创造收益,反而还增加了负担。。

写在最后:

当然,房产中介这个行业要彻底完全消失,或许还需要很多很多年。

但确实,在科技进步、技术等等条件的成熟下,目前它的最核心价值,以往最赚钱的两大法宝,现在确实已经开始动摇;

一旦全国将杭州,以及上海的改革,都普及了。那就真的不会再需要那么多人、那么多门店了。就跟现在很多汽车站关闭,售票点关闭一个道理。这个行业未来可以养活的人,肯定将大幅减少。

当然任何事情,都有两面性。

对于我们老百姓来说,房地产的这个重大改革,肯定是对于我们非常有利的。

它代表的不仅仅是一个信息透明、交易自主、更方便、更便捷的“ 新交易体系 ”的诞生;

更是在以后买房、卖房的环节上,实打实的节省了我们老百姓3%的巨额佣金费用;

相当于一次交易,一个家庭少则省下几万元,多则省下几十万元。。。

再见,房产中介!

一个辉煌了20年的职业,正式落幕了!

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