信号三:防止地方借土地供应“炒地价”
“集中供地”的政策对于地方形成了一定的约束,对于地方的统筹能力、管理能力提出了更高的要求,如此一来,对于土地市场的合理运行,必然会有积极作用,防止市场过热。
信号四:有效降低房价,促进房地产市场的平稳
集中供地,就会使楼盘集中供应,如此一来,不仅会倒逼房企的建筑质量,还会降低房价,试想一下,同一时期,市场上出现了大量房源,如何才能快速销售?以价换量或许是最优选择。
土地市场稳定了,房地产市场也自然会稳定,如此一来,购房者还会慌吗?还有需要担心“今年不买房,一年又白忙吗?”自然是不慌了。