而可能不符合标准的有以下两类房子:小产权房或者自建房，由于一些小产权房和自建房没有完善的监管和验收环节，所以难免一些小产权和自建房会存在一些质量问题。所以我们在租房时最好租那些有房产证的商品房，不要选择那些小产权房和自建房。一些房龄过大的商品房，这些房子本身年龄过大，一些设备比较破旧就可能存在一些安全隐患，另外在早期的商品房建设初期，一些安全标准并没有现在这么完善，因此一些年龄过大的房子可能存在不符合安全标准的情况。
第二类：不符合室内装修国家有关标准的房屋
很多有过装修经历的人都知道，一般刚装修好的房子是不能立刻住进去的，一般要放置3～6个月才能入住。主要原因就是刚刚装修好的房子一些家具家电、油漆、涂料会释放一些有害气体，其中危害最大的就是甲醛。甲醛会影响我们的呼吸系统、免疫系统和神经系统，对人体的伤害特别的大。
所以刚装修好的房子是不能对外出租的，但可能存在一些房产投资者，特别是一些以租养贷的购房者为了尽快拿到房租就可能把刚刚装修好的房子租出去。作为租客我们在租房时如果租到新房的话最好问清楚房子是什么时候装修的，有条件的话可以找相关的测量人员对房子内的空气进行测量一下，看是否达到入住标准。而作为房东也没有必要为了那五六个月的房租而把不符合室内装修标准的房子租出去，否则未来一旦租客身体受到损伤要求赔偿也是得不偿失的。
