根据查尔斯P金德尔伯格在其知名著述《新帕尔格雷夫经济学大辞典》中对泡沫的解释，泡沫是指一种商品的价格快速提高，以至于到了人们无力承受的时候，价格发生的崩裂情况。房产泡沫崩裂，其实在很多国家就曾发生过。
例如在美国房地产历史上，就出现过18次房产崩裂。以1944年的布雷顿森林体系为时间界限，房产发展分割为2个周期。1800年至1944年，美国的房地产几乎18年就要经历一次泡沫崩裂。1929年大萧条时期，在股市刚下行的时候，曼哈顿房价涨了62%，然后再度重重被摔到地上。
再例如英国，前后也经历了至少3次以上的房价大变化，1973年受到中东和OPEC石油禁运影响，开始有序性的通胀，导致房价在10个月的时间里下滑16%；1989-1993年英国受劳森热潮的房地产虚高影响，整个英国名义房价下跌36%。
