那么，取消公摊后，买房人退还一笔钱？
这笔钱是很多人关注的：在取消公摊之前，已经买房的人缴纳了公摊区域物业费、公摊区域的购房成本、公摊区域的税费、公摊区域的取暖费。如果将来公摊取消了，是不是意味着这部分费用将要节省下来了？那么之前已经买房的人缴纳了多年的公摊费用，这部分钱是不是会原路退还给买房人呢？
例如，一套房子原价1000万元，买房时公摊面积就占用了300万元，这是公摊直接成本，买房之后还有公摊物业费，每年支出500-2000元，再加上各种取暖费、税费等，这笔钱前后加起来并不是一个小数目。
买房人认为，至少有4笔钱需要退回：
1、买房的时候，公摊区域的购房成本。如果购置一套100平米房子，公摊平均在30平米，房价1万元的话，那么买房人为公摊面积花费了大约30万元的房款，很多人买房甚至是按揭贷款进行的，30万元足足抵上了一套房子的首付款，所以公摊取消的时候，这个“首付款”是否可以退回。
2、因为公摊多交的税费，一般房产交易，基本综合税率为2%左右，30平米的房价总计30万元，那么总计交税就是6000元，如果涉及到二套房或者房子没有满五唯一等情况，房子所需要缴纳的税费可能更高。
