目前，该房的估值已经缩水为843万美金，将近蒸发了400万人民币。
据悉这类顶级别墅，在美华人中有实力买下的不超过300人。而眼下的行情，谁又愿意铤而走险接下这栋千万豪宅呢。
雪上加霜的是，如果房子一直没有出售，董卿要继续支付每年11万美金的高额税费。因房产估值超过300万美金，售出时，还要额外缴纳3%的税率。
在美国卖房，拖得时间越久，赔本的可能性就越大，毕竟房价上涨速度跑不赢各项附加的税费。
房产经纪人协会公布数据，2018年4月至2019年12月，外国人购置美国房屋数量同比下降36%，华人买家明显减少。
2020年第二季度，华人购买美国房屋的数量更是降至8年来最低，仅占往年三分之一。
可见，赴美买房的热度这两年逐年降低，相对的，卖房出逃成为大多数华人的选择。
可是动辄千万级的房产，又都在高位时买入，想要及时脱手，也不是一时半会的事儿，不少人只有选择低于市场价出售。
就目前的国际形势来看，及时止损，远好过全盘皆输。
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去年，演员王宝强也抛售一处257平美国房产。
2013年，他以120万美金买入，相比该地区同类型房屋高了30万美金。折合人民币多花了近200万，显然这桩交易一开始就被经纪人忽悠了。
为了尽快出售，挂牌价格也低于一般市场价。
同一条街上的相似房源开价135万美金，而急于出售的王宝强只售129.8万美金。
这又是一桩明星海外投资的失败案例。为什么那么多人扎堆在美国买房呢？
原因之一是美国买房几乎没有身份限制，不用绿卡，甚至留学签证就能顺利买房。
因为极度自由，买房的门槛只剩下一个：有钱。
有钱的华人在美国配置房产的目的一般有两个：一是实现资产保值，分摊人民币汇率风险；二是享受教育资源，像倪萍购置豪宅，便是看中了优质学区。
但特朗普政府执政后，限制移民、签证发放政策反复无常，政治因素令投资市场动荡，美国移民人口便开始逐年减少。
