交公粮,就是农民们把收获的粮食,按照一定的标准,无偿地交给国家。这其实就是我们常说的农业税。这种制度在我国已经延续了两千多年了,直到2006年1月1日,国家正式取消了农业税。这是一个非常重要的历史时刻,因为它意味着我们国家的农业政策又迈进了一大步。
然而最近有消息称农民又要开始退一部分钱。对于是什么钱,大家说法不一,有人说是农业税。那这又是怎么一回事呢?我们来听一下相关专家的解答。
第一可以确定的是取消了15年的农业税不会再次征收。因为虽然如今经济发展越来越好,农民的生活水平也有了很大提高,但是与城市相比,大部分农民的收入还是比较低的。而且农民的收入很多来自于再次加工,对于农民来说,单纯种粮的收入是非常少的。所以国家不会再次征收农业税,而且依然还会对农村进行各种补贴。所以对于农民来说再次征收农业税的说法完全是不可能的,我们农民也完全不必理会这样的说法。
其实是2024农村宅基地退出补偿机制来了,一个是宅基地,一个是房屋。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
"分开补偿",是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿方式:
一是宅基地补偿
二是房屋补偿
由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
土地补偿的标的是土地使用权
一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿
货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。这回大家都明白了吧,可以做到心中有数。