近日，一位学界经济学家的观点引发热议：预计2025年中国房价将迎来上涨期，到了2026年，房价更是有可能步入暴涨通道。这番看似大胆的预言，本质上是供需法则的再次证明。事实上，房市的冷暖并不完全受人口数量或者资金充裕与否所左右，而在于市场供应与消费者需求之间的平衡。开发商对政策未来的走向持观望态度，可能减少房源投放，而长期积压的购房需求，在某个时间点一旦被激活，供应短缺将不可避免，最终推高房价。
在市场分析师和专家的眼中，当前中国楼市的调整已带来诸多正面影响和机遇。例如，随着海外资金的回流和央行购债政策的实施，核心资产价格上涨似乎已成定局。土地供应的策略调整也势必影响楼市走势。政府对农业转移人口市民化的推进，将进一步释放住房需求，有力支撑楼市稳步前进。而且，从宏观数据来看，国内个人存款的高额积累和债券市场的吸引力，可能间接带动土地财政的转型，为楼市去库存创造更好的条件。
眼下的楼市如同一个长跑赛场，各种因素交织影响着房地产市场的未来。尽管楼市当前尚未显示出明显的回升迹象，但在各项政策的有力推动下，市场稳步回暖仍然充满可能性。当然，各地区、各类型房产的表现将存在差异，但整体而言，房价上涨的趋势似乎已有若干迹象。
