四是28省市深化城市更新与融资支持，在存量小区中挖掘经济增长点和增量住房需求。上海、福建、海南、成都、四川、广州、深圳均提出了积极的城市更新发展目标。如深圳提出探索城市更新项目补偿安置多元化路径，建立房票制度与广州、北京、上海政策形成一线城市全覆盖，海南鼓励收购商品房用于城中村改造安置房。
五是27省市优化供给侧管理促进供需平衡。控制新增土地供应、简化审批流程，并通过收购存量商品房转保障房盘活库存，如浙江省发行存量房专项债支持收购，广西提出2025年力争收购存量商品房2.5万套，株洲调低了商品住房供应目标，计划减少新增商品住房供应21.12万平方米，其中中心城区减少新增供应18.1万平方米。
六是13省市提升"好房子"建设标准。以安全、舒适、绿色、智能为核心制定技术导则，如山东省所有地市已出台品质标准，江苏、浙江推进容积率优化及精装交付体系，雄安新区建立"地价房价联动"机制鼓励高品质住房供应。
（图源：克而瑞研究中心，央广网发）
另外，根据中指研究院监测，截至6月25日，25个省市已公示的拟使用专项债收购闲置存量土地的总金额超4700亿元，专项债实际发行约961亿元；浙江、四川先后发行专项债用于收购存量商品房，总金额21.9亿元。
趋势展望：下半年全力推动已出台政策落地见效
克而瑞研究中心认为，在中央因城施策、稳市场政策应出尽出的方针下，当前地方层面拥有足够的政策空间维持市场稳定。预计下半年地方层面将遵循中央部署，重点解决自身主要矛盾，在"存量盘活、预期改善、精准破局"三方面发力。
