央广网北京7月6日消息（记者门庭婷）专项债回购土地频次提升、积极响应公积金调整、出台促消费政策……2025年上半年，房地产市场在政策的持续支持下，正逐步朝着稳定健康的方向发展。一季度房地产市场延续修复态势，止跌回稳取得一定成效；二季度政策面推进速度明显加快，助力房地产市场格局加快向新向好。上半年中央和地方政策面的积极推进，为房地产市场的稳定和健康发展提供了有力保障。
政策持续发力 推动房地产市场止跌回稳
2025年上半年，中央和相关部门持续发声释放楼市政策利好，并落地具体举措，涵盖去库存、扩需求、新模式、化风险等方面，例如专项债收购存量闲置土地、收购存量商品房，加力实施城中村改造和降低5年期以上LPR，推进"好房子"建设等。
（图源：中指研究院，央广网发）
针对收购存量商品房，在今年的民生主题记者会上，住建部部长倪虹明确，要扩宽收购存量商品房的用途；4月25日，中央政治局会议指出"优化存量商品房收购政策"。另外，6月13日国常会明确提出"要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底"，存量用地加速盘活。
据中指研究院监测，去年底广州、佛山将收购存量商品房与城中村改造相结合，部分城中村改造项目使用城中村改造专项借款收购存量商品房作为安置房，一方面加速了城中村改造项目的推进，另一方面也助力商品房库存去化，据报道，在城中村改造专项借款支持下，截至6月初广州已合计认购约6000套存量商品房用于安置，实现了较好效果。
