与此同时，房贷利率的降低也有助于住房需求释放。5月7日，央行调整5年期以上LPR、5年以上首套公积金贷款利率分别降至3.50%、2.60%，均降至历史最低水平，进一步降低购房者的置业成本，支持居民住房需求释放。
"好房子"建设是构建房地产发展新模式的重要内容之一。自建设"好房子"写入今年《政府工作报告》后，相关配套政策不断落位。
4月25日，中央政治局会议强调"加大高品质住房供给"；5月1日，新版《住宅项目规范》落地实施；5月7日，金融监管总局在新闻发布会上指出"强化对高品质住房的资金供给"；6月13日，国常会进一步强调"要扎实有力推进'好房子'建设"，并将"好房子"纳入城市更新机制加强工作统筹，表明未来老房子、旧房子也将按"好房子"标准进行改造。
中指研究院政策研究总监陈文静告诉央广网记者："6月13日国常会定调'更大力度推动房地产市场止跌回稳'，对近期市场的变化作出及时回应，并给予明确政策导向，释放积极信号。预计下半年政策将围绕稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险等方面全力落实已出台政策，推动市场止跌回稳。"
超160城市积极落实稳市场政策
随着中央和有关部门频繁发声释放政策利好，并持续落地具体举措，各地也积极出台政策落实中央精神，根据中指研究院监测，上半年（截至6月25日）全国超160省市（县）出台优化政策超340条。
优化政策主要集中在落实中央金融支持、城市更新、购房补助、库存减负等各方面政策，尤其是5月初积极跟进公积金利率调整，以及信阳试点现房销售，广州拟全面取消限购、限售、限价等政策引起了业内的广泛关注。
据克而瑞研究中心梳理分析，地方政策主要聚焦六大方向：一是82省市公积金政策全方位优化以降低门槛。5月初，全国超40城同步下调公积金贷款利率进一步减轻成本，多地调降首付比例至20%，提升贷款额度支持多子女家庭，并拓展至直付房租、购房首付等用途，4月份以来青岛取消异地贷款户籍限制，杭州实现账户直付购房首付款，长沙放宽贷款条件并提高额度。
二是39省市实施补贴与以旧换新等政策刺激住房需求。通过最高购房补贴、契税优惠及"以旧换新"直接刺激消费，如衢州推行多孩家庭改善性购房补贴，最高可申请补贴20万元，珠海提供最高3万元"以旧换新"专项补贴，泉州2025年新房家装补贴最高可达5万元。
三是32省市扩容保障性住房体系。增加配售型保障房及公租房供应，降低准入门槛。如厦门放宽申请保障房的资格：户籍年限从3年降至1年；学历从本科放宽至大专，职称从中级放宽至初级；缴纳保险从60个月放宽至36个月；申请年龄统一降低至25周岁。合肥实施配售型住房封闭流转新规，上海允许应届毕业生凭毕业证申请保租房。
