香港一代商业传奇，恒基兆业创始人李兆基辞世了。
3月17日，恒基兆业发布公告称，集团创始人李兆基于当日在家人陪伴下安详与世长辞，享年97岁。
李兆基，1928年出生于广东顺德大良镇，因是家中第四子，故被人称为"四叔"。
生于战乱年代的李兆基，自称"无机会接受正统教育"，6岁就在父李介甫开设的"天宝荣金铺"和"永生银号"学习做生意，经营黄金、汇兑及外币买卖，12岁成为天宝荣金铺的头柜，15岁独立掌管两处铺面。
年仅20岁，李兆基便带着一千元，独自南下香港，躲避战乱。
靠着年少十余年的经商经验，李兆基抓住了解放战争时内地财主跑到香港，催生的外汇兑换、黄金买卖热潮，从中赚到了第一桶金。随后，他又转行经营五金和进出口贸易，同样赚得盆满钵满。
见识过"钞票如同废纸一样"的李兆基，深谙攥在手里的钞票再多，也只是浮财；加上20世纪50年代香港人口迅速膨胀，于是在1958年，他和冯景禧、郭德胜等8人联合组成永业公司，进军房地产行业。5年后，他又与冯景禧、郭德胜单独组建了新鸿基公司。
香港一代商业传奇由此诞生了。
李兆基、冯景禧、郭德胜等人，首创"分层出售、十年分期付款"方式，即按揭买房，改变了地产经营模式，所建楼宇生意火爆、销售一空。
但这只是开局。尽管李兆基被人称为"香港巴菲特"、"亚洲股神"，但他有三大创举，对国内房地产行业产生了深远影响。
