香港一代商业传奇,恒基兆业创始人李兆基辞世了。
3月17日,恒基兆业发布公告称,集团创始人李兆基于当日在家人陪伴下安详与世长辞,享年97岁。
李兆基,1928年出生于广东顺德大良镇,因是家中第四子,故被人称为"四叔"。
生于战乱年代的李兆基,自称"无机会接受正统教育",6岁就在父李介甫开设的"天宝荣金铺"和"永生银号"学习做生意,经营黄金、汇兑及外币买卖,12岁成为天宝荣金铺的头柜,15岁独立掌管两处铺面。
年仅20岁,李兆基便带着一千元,独自南下香港,躲避战乱。
靠着年少十余年的经商经验,李兆基抓住了解放战争时内地财主跑到香港,催生的外汇兑换、黄金买卖热潮,从中赚到了第一桶金。随后,他又转行经营五金和进出口贸易,同样赚得盆满钵满。
见识过"钞票如同废纸一样"的李兆基,深谙攥在手里的钞票再多,也只是浮财;加上20世纪50年代香港人口迅速膨胀,于是在1958年,他和冯景禧、郭德胜等8人联合组成永业公司,进军房地产行业。5年后,他又与冯景禧、郭德胜单独组建了新鸿基公司。
香港一代商业传奇由此诞生了。
李兆基、冯景禧、郭德胜等人,首创"分层出售、十年分期付款"方式,即按揭买房,改变了地产经营模式,所建楼宇生意火爆、销售一空。
但这只是开局。尽管李兆基被人称为"香港巴菲特"、"亚洲股神",但他有三大创举,对国内房地产行业产生了深远影响。