在粤港澳大湾区中，深圳楼市的回暖迹象最为明显。据深圳中原研究中心的统计数据显示，11月份，深圳全市一手住宅网签量为8076套，环比上升了94.5%；二手房成交量为8500套，环比上涨了2.8%，达到了近46个月来的最高水平。
再看广州的情况，广州市住房和城乡建设局的数据显示，11月份全市一手商品房网签面积为128.15万平方米，同比增长了18.6%，环比增长了1.6%；二手商品房网签面积为140.52万平方米，同比增长了5.6%，环比增长了4.3%。
"广州是率先全面取消限购、降低首套及二套首付比例及贷款利率的一线城市，9月底以来，市场成交热度显著提升，到访量及成交量均大幅上升。"
中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，广州房地产政策能出尽出，市场在近两月显著回升，尤其二手房成交在11月创下年内新高，预计随着利好政策的持续释放，叠加年底开发企业推货节奏的加快，12月广州房地产市场仍可期待，对全年成交将起到下滑收窄的作用。
除了沿海城市群，在长江中游城市群以及成渝城市群，房地产市场同样走出"止跌回稳"的趋势。
国家统计局的数据显示，11月，武汉新房价格在经历连续16个月的环比下跌后首次出现上涨，环比上涨0.4%，市场呈现量价齐升态势。
武汉市住房和城市更新局的统计数据显示，11月武汉新建商品房网签成交量达16767套，是继10月后新房成交量第二次突破万套，环比增长53.6%，再次刷新2024年武汉新房成交纪录，助力2024年前11个月武汉新房总成交达到78949套。
市场处于历史偏低水平
国家统计局数据显示，2024年前11个月，全国新建商品房销售面积为86118万平方米，同比下降了14.3%，其中住宅销售面积下降了16.0%。
基于前11个月的增速以及对12月份运行情况的观察，上海易居房地产研究院估算，2024年全年全国新建商品房销售面积约为97209万平方米，同比增速下降约13%。这或是近年来全国新房成交首次跌到10亿平方米规模线以下的情况。虽然第四季度的交易指标有所改善，但总体上当前新房交易数据仍位于历史偏低位水平。
