- 优化土储结构：同时，公司大力盘活存量资产，通过"老盘新作"、土地置换等方式，全年累计盘活资源181亿元。期末待售面积中，存量项目同比减少了约10%，资产结构更健康。
结论很清晰：保利发展用一次性的、主动的利润"大洗澡"（69.58亿减值），换来了更干净的资产负债表和更聚焦优质资产的战略布局。
而支撑公司活下去且能活得好的核心--源源不断的经营性现金流（152亿净流入）、行业最低的融资成本（2.72%）、以及聚焦核心城市的优质土储--不仅没有受损，反而在行业寒冬中显得格外突出和稳固。这，就是市场仍称其"经营稳健"的根本原因。
