当很多城市还在楼市的调整中辛苦摸索时，香港已经实现了连续6个月的楼价上涨。而且，香港楼市的这一波止跌回暖还不是单点的爆发，新房、二手房价格齐涨，刚需托底、豪宅点睛，成交量创下近年新高。
问题在于，其他城市能否复制香港楼市的回暖举措。
香港楼市止跌回暖，是实打实的硬趋势
判断楼市回暖是否真实，量价齐升是硬指标。
楼价方面，香港楼市从5月结束连续47个月的下跌后，就像踩稳了台阶，每月稳步向上，10月较去年同期已经涨了4.02%，十个月累计升幅4.23%。虽然和2021年的历史高位比，还是低了28.61%，但这种温和回升的节奏，反而比猛涨更有底气。
截至今年11月，香港的一手私人住宅成交量已经到了1.88万宗，全年大概率能冲破2万宗关口，这是2013年"一手新例"实施以来的最高纪录。二手市场也不弱，前11个月成交3.58万宗，全年预计3.9万宗，同样是近四年的峰值。整个市场全年成交总值有望摸到4970亿港元，同比上涨13%。
租金市场的表现印证了需求的真实性。10月私人住宅租金指数涨到202.5，今年前十个月累计升了4%，连续三年上涨的租金，说明住房需求一直在刚性释放。
