市场有望在2025年内实现触底。
"政策'强'刺激、价格'深'调整、信心'逐'恢复、成交'保'平稳。"
谈及2024年的广州楼市时，合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云用这20个字概括了市场走势。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，2024年广州房地产市场呈现"前低后高"趋势。尤其是9月26日，中央政治局会议提出"促进房地产市场止跌回稳"后，市场迎来了转折点。
2024年广州全市住宅交易面积为1734.6万平方米，同比上升3.8%。其中，一手住宅网签面积809.27万平方米、同比下降3.7%，但降幅较三季度末收窄17个百分点；二手住宅交易登记面积925.33万平方米，同比增长11.3%，涨幅比三季度末增加了1.6个百分点。二手住宅交易登记面积占住宅市场成交总量的53.3%，首次超过了一手住宅。
截至12月末，全市一手住宅去库存周期16个月，比去年末缩短0.6个月，较三季度末缩短3.4个月。
"2024年四季度以来，市场流速明显提升，活力明显增强。"广东保利城市发展有限公司副总经理陈子迅表示，作为头部房企，保利对房地产后市持乐观态度。他预计，2025年将继续处于底部盘整阶段，量价可能出现小幅下滑，但市场有望在2025年内实现完全触底。
