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"契税下调影响重大。"上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受风口财经记者采访时表示，一是直接激活中大户型房子的认购，对改善型住房需求实实在在提振；二是利好一线城市住房交易；三是利好房企和房东的项目去库存。
58安居客研究院院长张波在接受风口财经记者采访时表示，购房税费降低，更利好一二线。
张波认为，对于一二线城市来说，包括首套和改善，大量的需求都是集中在140㎡以下，契税的大幅优惠可以大大节省其买房支出，并且契税不同于房贷，需要在购房时一次性缴付，减少契税支出购房者的当下感受更为直接和明显。
增值税方面：
·在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税；
·原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
简单来说，新政前，目前普通住宅满2年免征，非普通住宅满2年按差额5%征收；新政后，2年以上非普宅也免征。
"这体现了降低房屋交易成本尤其是降低房屋出售成本的导向。"严跃进表示，直接影响是，房东出售持有2年以上的大房子（过去往往会认定为非普通住宅）的积极性增加，因为不用担心交税了。
张波表示，叠加目前交易过程中，个人所得税减免的相关规定，换房的税费成本将大大降低，甚至除了二手房交易的经纪人佣金，大量住房都可以实现交易税费不断接近"零成本"。
