重磅消息！
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，多项税收优惠政策公布。
多位受访专家表示，本次政策对于购房、售房及房企均将产生实质性利好，有利于进一步稳定市场预期，助力房地产市场止跌回稳。
图片来源：财政部网站
购房、售房交易成本降低
根据公告，契税方面：
将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米；
北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策；
在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
归纳来看，一个变化是，过去只有购买90㎡及以下的房子，契税按1%征收，现在购买90㎡-140㎡的房子，只要是首套房，都可以按1%征收。对于一线城市来说，其税率可从3%下调到1%，其他城市税率可从1.5%下调到1%。
另一个变化是，对于140㎡以上的购房类型，首套房契税税率调整为1.5%（对于一线城市来说，契税由3%降为1.5%），二套房则降至2%。
