随着"银十"已过大半，北京二手房市场在政策利好与购房者信心逐步恢复的双重作用下，持续升温。北京商报记者近期走访市场发现，伴随着带看量上涨的转化，二手房市场成交量显著攀升，部分门店10月半个月的交易量已经追平甚至超越9月整月。
成交量的显著增长带动市场预期价格趋于稳定，小业主不但结束以价换量，甚至开始出现小幅提价的情况。但经纪人和专家一再提示，目前市场内部呈现出区域分化特征，二手房成交价格存在显著差异：靠近市中心的区域，反弹尤为明显；而在四环和五环外，部分业主尝试提高挂牌价格，往往市场反应不佳，小业主切忌盲目提价。
"电动车一天一充电"
北京二手房市场在"930新政"的持续效应下逐渐升温。10月中旬，经纪人忙碌异常，接电话和带购房者看房成了他们的日常，尤其是"十一"假期期间，他们的午饭时间被大幅压缩。位于西城区真武庙片区的某头部中介机构经纪人葛亮表示，从假期开始，咨询电话就络绎不绝，最忙碌时一天能接到70多个电话，现在虽有所缓解，但仍保持每天30余个的平均水平。
"以前电动车两天充一次电绰绰有余，现在却得一天一充了。"朝阳望京区域某头部中介机构经纪人郑寒笑着表示，电动车作为带客看房的主要"坐骑"，每日剩余电量俨然成了市场活跃度的晴雨表。以往，电动车电池足以支撑两天的看房需求。进入10月，随着看房量的激增，充电频率提升至一天一次。尤其是"十一"假期期间，几乎每带看完一组客户就得赶紧充电，生怕赶上客流潮时来不及充电。有次疏忽忘了充电，郑寒只能和再到店的客户选择步行前往附近的房源。
