个人房贷利率定价新机制，利好在何处？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：浮动利率的机制下，存量房的贷款利率由LPR和加点幅度两部分组成。今天对两个部分的调整机制都做了一些重新规定。总的来讲，我想它们共同的目标是使得存量放贷的利率，更贴近于当前的贷款市场利率。可能有一部分的购房者总是在担心说，我如果买完房以后，利率又下降了，我会不会"踏空"，甚至会因此而观望，那么这样的机制就可以给他们吃一个"定心丸"，也就是说即使买完房，不管是LPR调整，还是加价幅度调整，你也可以享受到这种政策红利，而且是会尽快享受到。
