长期泡在楼市里的从业者，也感受到了购房者心态的变化。
一位房产中介告诉小巴，过去，很多人买房习惯"够一够"，一步到位；但现在，预算说好多少就是多少，"再喜欢的房子，贵了也不考虑"。
尤其是一些年轻的女性购房者，更倾向于先全款买一套总价低的小房子，既能自住过渡，也能做婚前财产，以后即使不住了，也能每个月收租。
消费者正在看楼盘
他举例道，最近杭州新天地三期公寓在售，57㎡一室一厅的房型，全款大约在110万元，这个公寓新且位置好，小区环境、配套设施都不错，好的时候租金甚至能上5000元，今年大约在4000元，租售比也能达到约1:275。
类似地，西溪美岸一套140万的loft，上下两层面积加起来有130㎡，不仅有三个房间，而且是民电，同花顺等大公司就在附近，租金能达到5200元，租售比能达到1:269。
适度负债遭受质疑
过去三十年里，"贷款买房"是很多人默认的财富逻辑。
只要房价涨得够快，或者存在比房贷利率更高的投资渠道，房贷就是在"用银行的钱赚钱"。
但当房地产市场和投资市场的"风光不再"，很多人猛然发现，房贷的压力和潜在风险越来越大了。
上海楼市意见领袖白小姐指出，多数人在贷款时，仅计算月供是否适配当前收入，却忽略了房贷的总利息，如果是30年等额本息贷款，总利息可能接近甚至超过贷款本金，长期的资金成本远超预期；智本社社长薛清和则提醒道，虽然如今利率下降了，但如果从实际利率（扣除通胀）的角度来看，实际贷款成本和偿还负担并未下降多少。
然而，全款买房，其实指向了一个年轻人在探讨的话题：是否应该"零负债"或"低负债"？
